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桂房网媒体优势

桂房网媒体优势

  桂房网作为桂林一家专业的房地产门户网站,经过多年耕耘,已具有广泛的网友基础。桂房网一直以专业化、品牌化的运营模式,深受购房者和楼盘开发商欢迎,在桂房网投放广告具有以下优势:

1、广告目标准确:针对明确的目标购房群,营销的命?#26032;?#39640;。
与报纸、广播、电视等传统媒体相比,传统媒体的受众虽然多,但是分布过于广泛,年龄、收入等?#38382;?#30340;差距较大,导致房地产营销的?#23548;?#21629;?#26032;?#24456;低,广告的效能不高。而桂房网针对于桂林房产产业链,专业性强,由于上网人员的特征,使得目标消费群较为集中。在目标消费?#21512;?#23545;集中的情况下,保证了广告的命?#26032;剩?#24191;告的投放才能做到“有的放矢?#20445;?#23454;现真正的高效营销。


2、广告成本?#21644;?#20837;低,效果佳。
下面以桂林某知名报纸为例:其一个整版彩色广告的价格大?#29260;?#22343;为45000元人民币,其总发行量为6万份,假设其?#20013;?#24433;响期限为2天,则广告成本为:0.38元/人/天;某网站首页顶端旗帜广告价格为12800元/月,首页页面下载量平均为4266.6页/天,则开发商成本为:0.098元/人/天,该报纸的人均成本为某网站的4倍。再?#30001;?#25253;纸的读者群非常宽泛。20个阅读者之中大约只有1个有购房意向,而据调查某网站的浏览者之中83%的人有明确的住宅需求。如果该项目没有特别的突出卖点(如超低价位、特别设?#39057;?,其广告创意为中等水平,则其在三天之内大约会有40个来电来访,则其成本为1125元/个;经过测试,某网站网络广告一个月内大约有65个来电来访,其成本为196元/个,只有报纸的六分之一。而且,随着房地产项目的?#27426;?#24320;发,报纸上房地产广告正日渐增多,人们对每个广告的关注度日益下降。由此可见,网络广告与传统广告相比,不单止高效,而?#19994;?#20215;。


3、广告方式:丰富多样,可多媒体展示。
传统的媒体表现手法单一,而网络媒体则通过网络,运用三维展示、视频看房、电子地图、语音解说等?#38469;?#21521;购房者展示项目的所有信息,信息量大而翔实,不受地域的限制,有的甚至超越了现场售楼人员讲解的效果,24小时不间断,没有时间和天气的局限,让购房者的选购有更大的自主性。
购房者从决定买到最后签约,平均到售楼处、现场看房的?#38382;?#22312;3—5次左右。而网上大信息量的提供,就能让购房者在家也能看到所关心的信息,从而大大提高了看房的现场成交率,也相应降低了售楼现场的运作成本。


4、广告信息:反馈及?#20445;?#20027;动性与互动性强。
与传统营销相比,它更强调互动式的信息交流,由强势促销转为软促销。消费者可以通过网络主动查询分散在各处的、?#34892;?#36259;的房地产的价格、地理位置、品牌、咨询有关信息。通过BBS提问并及时得到解答,房地产企业与消费者保?#32622;?#38598;的双向?#20302;?#21644;交流,大大提高了营销过程中消 费者的地位。企业?#37096;?#20197;通过有效的?#20302;ǎ?#20805;分了解消费者的需求,树立企业及产品在消费者心目中的地位。有的网站或网页还进行了链接,为购房者提供及时的购房、贷款方面的法律咨询。


5、广告效果:数据准确,适时监督,易于测量。
对于传统营销而言,最让人头痛的是如何得知营销的效果,而在网络营销当中,只要在网页程序中插入流量统计和探测流量来源的代码,多少人看过此广告、多少人点击进去详细查看等数据?#23478;?#20110;测出。


6、广告定向性强
它可以按照购房者的具体IP地址、地理区域、城市等进行精确定向,亦可以按照时间、计算机平台或浏览器类型进行定向。


7、广告方案修改调整方便快捷

由于网络信息传播的快捷性与“所见?#27492;?#24471;”的制作特点,从材料的提交到发布,只需要数小时或更短的时间就能把信息发布出去,更便于更新和修改。

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